• CREDITS PER A L'HABITATGE
  Què són els crèdits per a l’habitatge?
  
  Són crèdits per a cobrir les despeses inicials per accedir a un habitatge, tant de compra com de lloguer, com ara fiances, despeses de mobiliari, comissions, despeses notarials, ...

  Els crèdits per a l’habitatge són compatibles amb els crèdits per a la formació i per a la creació d'empreses , així com amb qualsevol altre ajut o subvenció atorgat amb la mateixa finalitat, llevat un altre crèdit per a l’habitatge.
  
  Quin és l’import màxim del crèdit?

  - El crèdit et pot cobrir el 100% del cost de les actuacions, amb un límit màxim de 15.000 euros.
  - El tipus d’interès no es veurà incrementat per cap tipus de comissions.
  - Els honoraris de fedatari, impostos i qualsevol altre despesa que s’origini com a conseqüència de la formalització, reclamació o extinció del préstec, seran pel compte exclusiu del beneficiari.

  Quins són els terminis del crèdit?

  El termini possibles seran de 5, 7 o 10 anys, inclòs un període inicial de carència d’un any.

  Qui em concedirà el crèdit?

  El crèdit te’l concedeixen les entitats financeres acollides a aquest projecte.
  
  En què m’ajuda la Generalitat per a obtenir aquest crèdit?
  
  La Generalitat et fa un aval per a poder demanar aquest crèdit amb més garanties

  Quins requisits he de complir per poder tenir l’aval de la Generalitat ?

  * Tenir entre 18 i 35 anys.
  * Ser resident a Catalunya amb un antiguitat mínima de 2 anys.
  * Haver comprat o llogat un habitatge en els darrers 6 mesos.
  * Haver percebut, l’any 2005, uns ingressos mínims i màxims dins els límits següents:
  - En el cas de compra, el nivell d’ingressos mínim equival al 5% del preu de venda de la vivenda.
  - En el cas de lloguer, el nivell d’ingressos mínim és de 5.500 euros.
  - En ambdós casos, el nivell d’ingressos màxim és de 31.006,80 euros.

  On he de sol·licitat l’aval de la Generalitat?
  
  T’has d’adreçar a qualsevol oficina de la Xarxa de Borses Joves d’Habitatge.
  
  Quina documentació he d’aportar per sol•licitar l’aval?
  
  Has de presentar la documentació següent:

  * Imprès de sol•licitud.
  * Original i fotocòpia del DNI en vigor o de la targeta de residència en vigor.
  * Certificat d’empadronament.
  * Original i fotocòpia de la declaració de la renda de l’any anterior al qual es fa la sol•licitud. En cas que no s’hagi fet la declaració, certificat d’ingressos expedit per l’empresa per la qual treballi.
  * Original i fotocòpia del contracte de compra-venda o bé del contracte de lloguer.

  Quan i com rebré aquest aval?

  * La Secretaria General de Joventut comprova que compleixes els requisits establerts per a sol•licitar el crèdit, i, si els compleixes, emet un certificat positiu de compliment.
  * Posteriorment rebràs aquesta certificació de la Generalitat en la qual es comunica que compleixes els requisits per a obtenir l’aval de la Generalitat.
  
  Què he de fer un cop tinc aquesta certificació?
  
  L’hauràs de presentar a l’entitat financera, a la qual vulguis sol·licitar el crèdit per a l’habitatge.
  
  Presentar aquest certificat m’assegura rebre el crèdit per part de l’entitat financera?

  El certificat de la Generalitat no implica la concessió del crèdit, en última instància és l’entitat financera qui decideix la seva concessió o denegació.

  El que et garanteix la certificació és que la Generalitat t’avala. Això acostuma a ser una bona ajuda de cara a que l’entitat financera accepti concedir-te el crèdit.
  
  
  On puc trobar més informació?

  A qualsevol oficina de la Xarxa de Borses Joves o a qualsevol Punt d'Informació Juvenil.

• Abans de comprar, llogar o fer reformes el millor és sol·licitar informació:

ICC (Institut Català del Consum) o a l’Oficina Comarcal d’Informació al Consumidor de la Terra Alta

Guia Jove d’Habitatge

• Compara crèdits hipotecaris

http://www.tuhipoteca.es

• Assessoria gratuïta sobre habitatge

Oficina de vivenda jove: Servei d'informació i assessorament en matèria de vivenda

• Ajuts

Pots tenir ajuts si et trobes en algun d’aquests casos:

- fer o comprar un habitatge de menys de 90 m2 (120 m2 si formeu familia nombrosa), sempre que sigui residència habitual.

- Els col·lectius integrats per: joves menors de 35 anys, famílies monoparentals, famílies amb algun membre discapacitat i famílies amb persones de més de 65 anys al seu càrrec, gaudiran de més avantatges.

- Fer reformes en un habitatge de més de 15 anys, destinat a residència habitual.

- Adaptar l’habitatge per tal de suprimir barreres arquitectòniques

Servei Territorial d’Arquitectura i habitatge de les Terres de l’Ebre.

C/ Sant Ildefons, 6, bis

43500 Tortosa

Tel. 977 44 87 75

http://www.gencat.net/ptop/infohabit

Si et decideixes a canviar de casa, comprar-la o rehabilitar-la. Informa't sobre finançament, ajuts, tràmits i gestions a través d'Internet.

En el DOGC núm. 4377 de 4 de maig ha publicat la convocatòria dels ajuts al lloguer (Resolució MAH/1355/2005, de 26 d'abril, per la qual es convoquen subvencions per ajudar a pagar el lloguer a arrendataris amb risc d'exclusió social per motius residencials, i se n'aproven les bases reguladores -codi HA 02/05).

- Tota la informació està disponible al Portal Jove

- Per tal de facilitar la manera de saber si un jove té dret o no a aquests ajuts, el Departament de Medi Ambient i Habitatge ha desenvolupat un simulador consultable des d'Internet.

- Unitats arrendatàries beneficiàries:

• Famílies nombroses

• Formades únicament per pare o mare amb fill/s de fins a 25 anys

• Dona/es que hagi/n patit violència domèstica en els darrers tres anys.

• Majors de 55 anys, i majors de 55 anys amb fills fins a 25 anys, i/o amb alguna/es persones amb disminució de grau igual o superior al 33%

• Catalans emigrats i els seus descendents (independent dels ajuts que es puguin establir en aplicació del Pla d'ajuda al retorn)

- Termini de sol·licitud: 30 juny

- http://www.gencat.net/diari/4384/05129050.htm

• Borses Jove d’Habitatge

Les borses d'habitatge jove són una alternativa per llogar fora de la comarca.

Trobaràs informació sobre lloguer de pisos, els contractes d'arrendament, taulells d'anuncis, etc.

http://www6.gencat.net/joventut/catala/sgj/habitatge_jove/habitatge/habitatge9.htm

• Allotjament per a estudiants

Com a estudiant, universitari o no, que t’has de desplaçar per cursar els teus estudis, disposes de les següents opcions:

Residències d’estudiants

Col·legis majors

Serveis d’allotjament de les universitats catalanes

Programa “Viure i conviure” i “Amics de la llar”